融资租赁公司的市场选择秘籍
中国金融租赁业十年探索创新发展回望
让金融成为实体经济发展的助推器
坤谷国际的企业精神
坤谷国际在中国的市场份额
经营性租赁
购买设备并将其出租给企业使用
融资性租赁
指实质上转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁
售后回租
以经营性租赁或融资性租赁方式租回该设备使用的特殊租赁方式
供应商模式
为购买产品客户进行融资并进行后续设备资产管理的一种业务模式
租赁交易咨询
代为中介予坤谷国际广大之全球关系企业连手提供全方位的服务

一、注册情况
  坤谷国际融资租赁有限公司(以下简称“公司”)是一家经上海市商委批准设立并报北京工商总局核准的中外合资融资租赁公司(国有控股融资租赁公司),成立于2012年5月,注册资本2亿元,股东方为:国建保德盈基金管理(北京)有限公司占股55%;北京国建易信资产管理有限公司占股20%;香港金港国际实业有限公司占股25%。

二、股东及高管情况
  国建保德盈基金管理(北京)有限公司是由北京国建易创投资有限公司组建并控股,依托母公司的控股股东中国建筑材料委员会和中国中材集团有限公司的产业背景和行业优势,为建材行业上市公司的收购并购业务服务。
  北京国建易信资产管理有限公司主要从事资产管理和投资管理。公司业务主要依托股东方易信顺达企业管理有限公司和北京国建易创投资有限公司的行业资源和组织背景,遴选建材新兴产业具有投资价值的优秀项目。
   金港国际实业是2010年8月30日在香港设立,主要经营范围为实业投资等,目前仅作为中国建筑材料委员会和中国中材集团有限公司投资坤谷租赁的投资平台公司。

   法人代表:郑智,吉林大学企业管理专业,清华大学矿业与金融高级研修班结业。现任坤谷国际融资租赁有限公司董事长,同时亦任吉林省政达集团有限公司、中矿华沃企业董事长,旗下企业资产规模近百亿。他在新材料、矿产、金融投资、房地产等行业内进行了长期的管理运作和投资实践,积累了丰富的企业管理和投资运作经验,对于新材、矿业企业的运作和并购有着深刻的理解,是中国建筑材料委员会的密切关联方。

三、主营业务介绍及业绩
  公司成立以来主要拓展大型国有企业、政府平台公司设备的回租赁业务,充分发挥租赁业务的金融属性和资产筛选及打包的工具作用,先后主要实施了上海南汇发展(集团)有限公司2亿元(银行贷款1.6亿元)、4亿元(银行贷款3.4亿元)的水务设施售后回租项目;贵州开磷有限公司2亿元(2笔,银行保函,全额贷款)的矿道设施及设备售后回租项目;上海南汇房地产开发经营有限公司(南发集团下属)1.25亿元(银行贷款1亿元)经营设施及设备售后回租项目;神华宁夏煤业集团有限责任公司10亿元矿道设施及设备售后回租项目(后以无追索保理形式出表)等大型融资租赁项目。
   我司与民生银行上海分行、招商银行天山支行、工商银行浦东分行以及南京银行上海市分行合作,已成为上述银行准入名单内客户。

四、业务种类和风险控制
  2019年以来,融资租赁转监管,中国经济进入新常态,GDP增速放缓,国内产业结构调整向纵深发展,传统回租赁模式出现下滑,鼓励直租赁。尤其近年来金融业“脱虚向实”,叠加疫情影响,公司转变经营思路,回租赁业务下降,以数控工业缝纫机为表弟的直租赁比重开始抬升。
   公司具有完备的风险控制体系:
   通过对主要租赁项目的股东背景调查、财务数据分析、内部指标打分、还款计划设计、周转现金流调查等方式来控制风险。同时,通过收集承租人的财务数据,测算承租人的风险限额,对承租人的资产负债率、利润率、存货周转率等财务数据进行内部分析和打分。定性和定量打分相结合,对承租人进行有效筛选。
针对承租人制定专项的租赁金额和还款计划,通过合理的租赁方案设计,保障租赁收入的合理性和安全性。
公司秉承“现金为王”的理念,对承租人的现金流十分关注,要求承租人按时提供财务报表,通过及时了解现金流来考察企业的销售情况和财务状况,以避免承租人财务状况上的大起大落对租赁项目的影响。同时,公司执行于主动的风险控制措施,在推进业务初期或设计方案阶段就已经嵌入有针对性的风险控制手段,确保在租赁履行阶段就已经达到了预期的风控效果。
   公司针对租赁设备的风险控制措施有:
1、要求承租单位及上级公司定期提供财务报表,对于特定承租单位甚至要求定期提供银行对账单等能有效证明承租单位现金流的单据。
2、要求承租单位及上级母公司或主管部门提供有效反担保、回购、履约保函等第二还款来源,确保承租单位的履约。
3、通过人民银行系统,调阅承租单位法人代表的个人信息记录等。
   公司对于租赁标的物,采用严格的价值确认流程,通过原始采购成本和市场重估价值孰低原则确保租赁物价值的足额、低风险。同时,要求承租单位办理公司为受益人的财产保险及附加保险,保障租赁设备的运行和使用安全;通过与租赁单位以及上级单位和母公司签订回购协议等,保障特殊情况下租赁设备处置渠道的畅通。
五、总结
  综上所述,公司通过设备直租和大单回租赁业务,积极开展融资租赁业务,取得了较好的业务设计与盈利空间。成立以来,在运作、洽谈的租赁项目发展迅速,租金收入情况良好,目前逾期率为零。

 

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